"Mach mich schön..." Eigentumswohnung in Mülheim - Broich

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Eigentumswohnung

Baujahr 1962

Wfl. ca. 81,98 m²

3,5 Raum

 

Kaufpreis 129.000,- EUR

 

Mülheim an der Ruhr - Broich


Etage:

Objektzustand:

Bodenbelag:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Schlafzimmer:

Kinderzimmer:

Heizung:

Balkon/Terrasse:

Bezug/Übergabe:

Provision:

2. Obergeschoss

renovierungsbedürftig

Teppichboden und Fliesen

Wannenbad mit Fenster

ja

1

1

Erdgas-Fernwärme

2 Balkone

sofort frei

3 % zzgl. 19 % MwSt.


Dies ist ein - für den Käufer - provisionspflichtiges Angebot. Nach Beurkundung des Hauptvertrages (notarieller Kaufvertrag) entsteht eine Maklergebühr in Höhe von 3 % (zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Dieser Betrag ist am Tage der Beurkundung verdient und fällig.


Bilder


Beschreibung

 

Im Jahr 1962 wurde dieses sehr gepflegte, immer auf dem neusten Stand gehaltene Mehrfamilienhaus, im schönen Stadtteil von Mülheim - Broich erbaut. Nachbarschaft wird hier noch groß geschrieben, hier fühlt man sich wohl, hier ist man angekommen, hier ist man zuhause!

 

 

 

Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus kommen Sie in das 2. Stockwerk. Dort befindet sich die von uns hier angebotene Immobilie. Es erwartet Sie eine sonnenhelle 3,5 Raum Wohnung, die dringend etwas Kosmetik benötigt. Jedoch für einen Handwerker mit Leib und Seele sicherlich kein Problem. Nichts was dieser hier nicht bewerkstelligen könnte.

 

 

 

Die 80,30 qm² Wohnfläche - zzgl. 2 Balkone - bieten Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, von welchem Sie auch einen der Balkone erreichen. Von hieraus haben Sie einen idyllischen Ausblick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten des Hauses. Relaxen nach dem Feierabend, was wünscht man sich mehr? Weiterhin bietet sie ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, eine Küche, ebenfalls mit kleinem Balkon und ein Wannenbad mit Fenster. Das WC ist separiert. Außerdem gibt es einen Abstellraum, welcher Ihnen ausreichend Platz bietet, um Dinge des täglichen Bedarfs perfekt zu verstauen.

 

 

 

Die Wohnung ist mit Teppichböden und Fliesen ausgestattet und wird kostengünstig über Erdgas-Fernwärme versorgt.

 

 

 

Die Fassade sowie die Balkone des Mehrfamilienhauses wurden übrigens kürzlich erst erneuert.

 


Aufteilung


Lage

 

Das von uns hier angebotene Objekt liegt in Mülheim Broich.

 

 

 

 

 

Broich besitzt viele Anziehungspunkte, die gar über Mülheims Grenzen hinaus von Interesse sind. Neben dem Schloß Broich ist die angrenzende MüGa, Mülheims Garten, die 1992 anlässlich der Landesgartenschau eingerichtet wurde, ein weiteres Beispiel eines überregional attraktiven und sehr beliebten Ausflugsortes. Zudem liegen hier das Museum zur Vorgeschichte des Films, die "Camera Obscura", die zugleich die größte begehbare der Welt ist und der Ringlokschuppen, eine Kultureinrichtung insbesondere für die Freie Szene von Theater, Musik, Tanz, Performance oder Literatur.

 

 

 

 

 

Im Jahr 2015 wurde in Broich der Mülheimer Campus der Hochschule Ruhr West (HRW) eröffnet, eine Hochschule mit dem Schwerpunkt in den sogenannten MINT-Fächern.

 



 

Die Neue Mitte Broich ist inzwischen etabliert. Im Bereich des Stadtteilzentrums sind inhabergeführte Geschäfte ebenso angesiedelt wie Supermärkte, die die Nahversorgung garantieren. Mit dem Auto wie mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur das Stadtteilzentrum, sondern auch der Rest Mülheims gut erreichbar.

 

 

 

 

Quelle: www.muelheim-ruhr.de

 


druckfähiges Exposé



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