Landleben auf dem Pferdehof in Mülheim Saarn-Selbeck

*** VERMIETET ***

Mietwohnung

Wfl. ca. 100 m²

3,5 Raum

 

Mietzins 650,00 EUR

NK             240,00 EUR

 

Mülheim an der Ruhr - Saarn/Selbeck


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Etage:

Objektzustand:

Ausstattung:

Bodenbelag:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Arbeitszimmer:

Gäste WC:

Heizung:

Keller:

Balkon/Terrasse:

 

Bezug/Übergabe:

Kaution:

1. Obergeschoss

gepflegt

normal

Parkett, Fliesen, Auslegware

Wannen-/Duschbad mit Fenster

1

1

ja

Öl-Zentralheizung

nein

überdachte Terrasse

 

01.07.2020

2 Monatsmieten



Bilder


Beschreibung

Eines vorweg, es geht hier um eine Wohnung für Menschen, die die Natur lieben, die aus dem Fenster schauen und den Anblick von Wald, Feldern, Wiesen und Pferden lieben, die gerne weit weg von Lärm und den Alltagsstress leben. Wenn Sie hier das erste mal anfahren, finden Sie es erst mal nicht, selbst das Navi spielt verrückt. Und wenn Sie es dann doch gefunden haben, werden Sie begeistert sein.

 

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine moderne Wohnung, 1. Obergeschoss, eigener Hauseingang, eine Wohnung für Menschen, die es lieben, mit Schrägen, Gauben und Einschnitten, Farben und Design zu spielen. Der Vormieter hat es sehr schön vorgemacht.

 

Die Wohnfläche ist ca. 100 m² groß und beinhaltet ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer, hier angrenzend, eine offene Küche, Schlafzimmer, Dusch- Wannenbad mit Fenster, Diele, Schlafzimmer, Gäste-WC und ein kleines „Arbeitszimmer“. Alles zusammen wird von einer Öl-Zentralheizung versorgt. Als Bodenbelag hat diese Wohnung Fliesen, Parkett und teilweise Auslegeware.

 

Das „Arbeitszimmer“ ist, aus meiner Sicht, zu klein, um als Kinderzimmer genutzt zu werden. Daher ist diese Wohnung ideal für ein 2- Personenhaushalt geeignet.

 

Zu der Wohnung gehört ein kleiner, überdachter Sitzbereich an der frischen Luft.

 

Die Wohnung ist ab 01.07.2020 bezugsfrei!

 

Anmerkung:

- Der Vermieter erwartet eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten.

- Ein Verdienstnachweis der letzten drei Monate ist erforderlich.

- Ein Nachweis über die zuletzt gezahlten Mieten für einen Zeitraum von drei 3 Monaten ist erforderlich.


Lage

Das Mietobjekt liegt im schönen Mülheimer Stadtteil Saarn, Grenze zu Selbeck. Und wenn jemand behauptet, das Ganze hier sei ein Dorf... jawohl, der hat Recht. Ein Umfeld wofür andere einen Urlaub buchen.

 

Und wenn Sie hier einen Anwohner fragen ob er hier weg möchte, glauben Sie mir, er wird Sie verdutzt anschauen, weil er nicht glauben kann dass Sie diese Frage ernst gemeint haben. Warum sollte er auch!? Nirgendwo anders findet man soviel Felder, Wiesen und Wälder. Grundschule, Kindergarten, öffentlicher Verkehrsanschluss, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 10 Minuten bis Essen-Kettwig oder zum historischen Dorf Saarn, gleiche Zeit bis Düsseldorf. Hier kauft die Crème de la Crème.

 

Sie sehen also, warum soll ein Anwohner hier wegziehen? Stellen Sie die Frage lieber nicht.

 

 

Ich mache Ihnen einen Vorschlag; verschaffen Sie sich doch erst einmal einen persönlichen Eindruck von der Lage. Hierbei parken Sie bitte ein bisschen abseits und sehen sich auf dem Weg zum Objekt auch gleich das Umfeld an. Bitte verhalten Sie sich der Situation entsprechend diskret. Wenn Ihnen gefällt, was Sie vorfinden, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Termin für eine Innenbesichtigung. 


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Energie-/bzw. Bedarfsausweis

 

Ein Energieausweis ist für dieses Wohngebäude nicht erforderlich!


Kontaktformular

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