Sehr gepflegte Eigentumswohnung im schönen Duisburg-Buchholz

! VERKAUFT !

Eigentumswohnung

Baujahr 1958 (laufend modernisiert)

Wfl. ca. 71,25 m²

3,5 Raum

 

Kaufpreis 149.000,- EUR

 

Duisburg - Buchholz


Etage:

Objektzustand:

Ausstattung:

Bodenbelag:

Badezimmer:

Gäste-WC:

Schlafzimmer:

Kinderzimmer:

Heizung:

Balkon/Terrasse:

Sonstiges:

Bezug/Übergabe:

Provision:

4. Obergeschoss

sehr gepflegt

normal

Laminat und Fliesen

Wannenbad mit Fenster

nein

1

1

Zentralheizung/Fernwärme

Balkon

Aufzug

sofort frei

3 % zzgl. 19 % MwSt.


Dies ist ein - für den Käufer - provisionspflichtiges Angebot. Nach Beurkundung des Hauptvertrages (notarieller Kaufvertrag) entsteht eine Maklergebühr in Höhe von 3 % (zzgl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises. Dieser Betrag ist am Tage der Beurkundung verdient und fällig.


Bilder


Beschreibung

Im Jahr 1958 wurde dieses sehr gepflegte, immer auf dem neusten Stand gehaltene Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil von Duisburg-Buchholz erbaut.

 

Mit dem Fahrstuhl fahren Sie in das 4. Stockwerk und betreten eine sehr gepflegte, sonnenhelle, 3,5 Raum Wohnung.

 

Diese bietet Ihnen 71,25 qm² Wohnfläche (inkl. Loggia/Balkon). Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, welcher einen perfekten Ausblick über den Stadtteil bietet. Weiterhin ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zum Süd-Balkon -, sowie ein Kinderzimmer, eine Küche und ein mit weißen Fliesen ausgestattetes Badezimmer.

 

Vor ungebetenen Gästen sind Sie, durch die installierte Sicherheitstür, ebenfalls zukünftig bestens geschützt.

 

Die komplette Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und von der Decke bis zum Fußboden in einem tadellosen Zustand. Die Balkone des Mehrfamilienhauses wurden übrigens kürzlich ebenfalls erneuert.

 

Und in den Sommermonaten können Sie ihren Feierabend nicht nur auf dem eigenen Balkon, sondern auch mit den netten Nachbarn im Gemeinschaftsgarten verbringen. Denn in diesem Haus kennt man sich noch! Was wünscht man sich mehr?

 

 

Einen Parkplatz für Ihren PKW finden Sie zukünftig bequem vor dem Haus.


Aufteilung


Lage

Duisburg Buchholz ist ein beliebter Stadtteil im Duisburger Süden. Nicht unweit vom Objekt befinden sich viele Seen wie z.B. die sechs Seen der Seenplatte, der Rembergersee oder auch die Ragatta-Bahn im angrenzenden Stadtteil-Wedau. Somit haben Sie sämtliche Möglichkeiten, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen.

 

Ob Reitsport, Tennis, Wandern oder Radfahren, alles ist möglich.

 

 

Öffentliche Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie im Umfeld.


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Der Energieausweis wird Ihnen bei einer Besichtigung vorgelegt.


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