3 ½ Zi. DG-Wohnung in sehr gepflegtem 4.-Fam. Haus

Mietwohnung

Baujahr 1938

Wfl. ca. ca. 87,5 m²

3,5 Raum

 

Mietzins 510,00 EUR

NK          95,00 EUR

 

Mülheim - Broich


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Etage:

Objektzustand:

Ausstattung:

Bodenbelag:

Badezimmer:

Schlafzimmer:

Heizung:

Balkon/Terrasse:

Garage/Stellplatz:

Keller

 

Bezug/Übergabe:

Kaution:

3. Obergeschoss

sehr gepflegt

gehoben

Fliesen, Auslegeware

mit Badewanne und  Fenster

1

Gas Etagenheizung

nein

nein

ja 

 

01.07.2019

2 Monatsmieten



Bilder


Beschreibung

.Wenn Sie zu zweit auf der Suche nach einer Mietwohnung etwas ganz besonderes suchen, ist dieses Objekt sicherlich genau das Richtige für Sie!

 

Aber fangen wir vorne an:

 

Zunächst spricht die bevorzugte Wohnlage dieses Objekets für sich! Einkaufsmöglichkeiten z.B. in der „Neuen Mitte Broich“, Ärzte, Apotheken, der ÖPNV, sowie die Mülheimer Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Wer Zeit zur Erholung braucht findet in diesem Objekt zwar keinen Balkon aber die MüGa in unmittelbarer Nähe.

 

In einem sehr gepflegten 4-Familien Haus im Mülheimer Stadtteil Broich, bietet die Wohnung 3 ½ Zimmer auf 87,5 qm² und zeichnet sich nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung aus. Ihr tägliches Fitnesprogramm ist die 3. Etage.

 

Die gehobene Ausstattung dieses Objektes ist hier besonders hervorzuheben!

Es erwartet Sie eine große Wohnküche mit viel Platz für einen Essbereich. Weiterhin ein ca. 24,5 qm² großes Wohnzimmer sowie ein ebenso großes Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet und bietet neben einer Wanne, einem Hänge-WC und einem Waschtisch, eine integrierte Deckenbeleuchtung, eine Handtuch-Heizung sowie ein großes Fenster. Vor Einbrechern muss man sich hier ab sofort auch nicht mehr fürchten, Dank dem umfangreichen Einbruchschutz der Wohnungseingangstür.

 

Alle Räume sind sonnendurchflutet . Was wünscht man sich mehr nach einem stressigen Arbeitstag?

 

Auch ans renovieren müssen Sie vor Ihrem Umzug nicht mehr denken! Alle Räume sind durch eine Fachfirma mit Rauhfasertapete versehen und weiß gestrichen. Die Oberböden und die Türen bieten eine hochwertige, gleichartige Holzoptik.

 

Die Energieversorungung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Hier handelt es sich um eine innovative, energiesparende Brennwerttechnik, die Sie sicherlich den einen oder anderen Euro sparen lässt. Zu erwähnen ist hier auch, die neuwertige Fassadendämmung, sowie die in 2018 erfolgte Dacheindeckung, welche die Wärmeisolierung zusätzlich unterstützen.

 

Ein Kellerraum sowie ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 

Um die Reinigung des Treppenhauses, des Kellers und des Trockenraumes müssen Sie sich zukünftig auch nicht mehr kümmern! Dieses wird bequem für einen Kostenanteil in Höhe von 20,-- €/mtl. für Sie erledigt! Mehr Zeit zum Ausspannen für Sie, fantastisch!

 

 

Die Wohnung ist ab 01.07.2019 frei und kann sofort bezogen werden!

 


Raumaufteilung


Lage

Das von uns hier angebotene Objekt liegt in Mülheim Broich.

 

 

Broich besitzt viele Anziehungspunkte, die gar über Mülheims Grenzen hinaus von Interesse sind. Neben dem Schloß Broich ist die angrenzende MüGa, Mülheims Garten, die 1992 anlässlich der Landesgartenschau eingerichtet wurde, ein weiteres Beispiel eines überregional attraktiven und sehr beliebten Ausflugsortes. Zudem liegen hier das Museum zur Vorgeschichte des Films, die "Camera Obscura", die zugleich die größte begehbare der Welt ist und der Ringlokschuppen, eine Kultureinrichtung insbesondere für die Freie Szene von Theater, Musik, Tanz, Performance oder Literatur.

 

 

Im Jahr 2015 wurde in Broich der Mülheimer Campus der Hochschule Ruhr West (HRW) eröffnet, eine Hochschule mit dem Schwerpunkt in den sogenannten MINT-Fächern.



Die Neue Mitte Broich ist inzwischen etabliert. Im Bereich des Stadtteilzentrums sind inhabergeführte Geschäfte ebenso angesiedelt wie Supermärkte, die die Nahversorgung garantieren. Mit dem Auto wie mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur das Stadtteilzentrum, sondern auch der Rest Mülheims gut erreichbar.

 

 

 



 

Quelle: www.muelheim-ruhr.de


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